Opis nieruchomości
Przedstawiam ofertę sprzedaży nieruchomości lokalowej , inwestycyjnej , przynoszącej dobry dochód od dnia zakupu.
Aktualny przychód z najmu to 5440 zł miesięcznie, rocznie 65 280 zł , rentowność brutto na poziomie 9,5 %.
Lokal znajduje się w Bytomiu ,przy ul. Jagiellońskiej, w pobliżu Opery Bytomskiej i Szkoły Baletowej.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość lokalowa stanowiąca odrębne prawo własności, składająca się z pięciu samodzielnych, wynajętych kawalerek o różnych metrażach, w pełni umeblowanych i wyposażonych.
Każda z kawalerek składa się z pokoju, podzielonego na strefę dzienną oraz część jadalną, aneksu kuchennego oraz łazienki z wc. W jednym z mieszkań balkon.
Lokal został gruntownie wyremontowany i przeszedł przebudowę w 2021 roku.
W lokalu wykonano wymianę wszystkich instalacji, stolarki okiennej i drzwiowej, wykonano samodzielne ogrzewanie gazowe, położono podłogi.
Wszystkie mieszkania są umeblowanie i wykończone.
Kuchnie: nowoczesna zabudowa kuchenna, lodówka, kuchnia indukcyjna, mikrofalówka, okap, zlew z baterią, podstawowe naczynia.
Pokoje: miejsce do spania, szafa, stół ,krzesła, telewizor na wysięgniku.
Łazienka: wykończenie w jasnych kaflach, kabina prysznicowa, umywalka z szafką, ubikacja, pralka, podstawowe wyposażenia łazienkowe.
W pomieszczeniach na podłodze panele i kafle, ściany pomalowane w neutralnych kolorach, w oknach rolety.
W lokalu internet.
Każdy lokal ma osobne liczniki na ciepła i zimną wodę oraz prąd.
Powierzchnia całkowita z księgi wieczystej to 153,61 m2, w tym piwnica 8,54 m2.
Wszystkie lokale z umowami najmu, solidni najemcy.
Budynek bardzo dobrze skomunikowany, łatwy dojazd samochodem, środkami komunikacji miejskiej. Blisko przystanki autobusowe, tramwajowe oraz dworzec PKP.
Lokale zarządzane i administrowane przez moją firmę.
Zapraszamy do kontaktu, spotkania i współpracy.
Przekażę wszystkie szczegóły oraz dane. Odpowiem na pytania dotyczące wszelkich kwestii związanych z nieruchomością. W biurze także dokumentacja techniczna.
Jestem do Państwa dyspozycji.
W swojej ofercie posiadam także podobne lokale w Chorzowie oraz Zabrzu.
